男女婚后买房离婚怎么算财产

法律分析：
（1）婚后用夫妻共同财产买房，即使房产只登记在一方名下，通常也属于夫妻共同财产。在离婚进行财产分割时，一般会均等分割，不过若夫妻双方协商一致，也能按照其他方式进行分配。
（2）一方父母出资买房，若登记在出资人子女名下，该房产视为对自己子女的赠与，属于该子女的个人财产；若登记在夫妻双方名下，则属于夫妻共同财产。
（3）由双方父母出资买房，登记在一方子女名下，若无特殊约定，夫妻可按各自父母的出资份额按份共有。
（4）离婚时，双方可先就房产分割进行协商，若协商不成，可向法院提起诉讼，法院会根据具体情况作出判决。

提醒：
婚后买房情况复杂，涉及各方权益。建议保留好购房出资等相关凭证，遇到纠纷可咨询进一步分析。
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（一）明确出资性质
购房时，夫妻双方要清楚出资是共同财产、一方父母出资还是双方父母出资，保留好出资凭证，如银行转账记录等，以便确定房产归属。

（二）关注房产登记
根据不同出资情况选择合适的登记方式，若一方父母希望房产只归自己子女，应登记在出资人子女名下；若想作为夫妻共同财产，可登记在双方名下。

（三）协商与诉讼
离婚分割房产时，先尝试友好协商，达成一致分割方案。若协商不成，及时向法院起诉，提供相关证据，让法院依据具体情况判决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般归夫妻共同所有。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
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1.婚后用夫妻共同财产买房，哪怕只登记一人名字，通常也是夫妻共同财产。离婚时一般平分，协商一致也能另分。
2.一方父母出资买房，登记在自己子女名下，算对子女的赠与，是个人财产；登记在双方名下，是共同财产。
3.双方父母出资，登记在一方子女名下，若无约定，按出资份额按份共有。
4.离婚分割房产，先协商，协商不成可起诉，法院会依情况判。
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结论：
婚后买房的房产归属和分割需根据购房资金来源、登记情况等具体情形判断，离婚时先协商，协商不成可诉至法院。
法律解析：
根据《民法典》相关规定，婚后使用夫妻共同财产购房，即便只登记一方名字，通常也属于夫妻共同财产，离婚时一般均等分割，也可协商其他分割方式。若一方父母出资，登记在出资人子女名下，是对自己子女的赠与，属于该子女个人财产；登记在夫妻双方名下，就是夫妻共同财产。双方父母出资，登记在一方子女名下，若无特殊约定，按各自父母出资份额按份共有。离婚时，双方先自行协商分割方案，协商无果可向法院起诉，法院会根据实际情况作出判决。如果您在婚后房产归属和分割方面存在疑问，可随时向我或专业法律人士咨询。
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1.婚后买房的房产归属确实需依不同情况判断。使用夫妻共同财产购买的房产，即使只登记一方名字，通常为夫妻共同财产，离婚时一般均等分割，也可协商按其他方式处理。
2.一方父母出资买房，登记在出资人子女名下，视为对自己子女赠与，属该子女个人财产；登记在夫妻双方名下，则是夫妻共同财产。
3.双方父母出资买房，登记在一方子女名下，若无特别约定，按各自父母出资份额按份共有。
4.解决措施与建议：夫妻在购房时，应明确出资情况并保留相关证据。离婚分割房产时，双方先友好协商，若协商无果再诉至法院。夫妻也可在婚前或婚后对财产进行约定，避免后面纠纷。