想了解倘若在佛山二楼的下水管道漏水应该由谁

针对二楼下水管道漏水事件，具体处理方式如下：一是若漏水因装修不当造成，应立即联系装修公司负责修复及损失赔偿；二是若漏水非装修因素且房屋保修期未过，应要求物业方联系原施工单位进行修理及补偿；三是若保修期限已过，则需通过专业鉴定机构确定漏水责任后，向物业公司提出索赔请求，以维护自身合法权益。
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处理下水管道漏水问题，首要步骤是确定漏水缘由及责任主体。如果漏水源于装修过程中的瑕疵，应当联系装修公司进行修复并给予相应赔偿；若漏水与装修无关且房屋尚处于保修期内，则有权要求物业方协调施工单位进行修理及赔偿；若保修期已过，则需通过聘请专业房屋鉴定机构明确责任归属后，向物业提出赔偿要求。
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对于佛山二楼下水管道漏水责任归属，关键在于明确漏水原因。如果漏水由装修公司施工不当引起，那么修理责任应由装修公司承担；若漏水非装修公司所致，则通常视为物业责任，特别是在房屋交付后2年保修期内，可联系原施工单位进行维修。依据相关物业管理法规，不及时处理漏水问题可能引发房屋结构损害、居住不便乃至邻里矛盾。